СПК «Быковский» оспаривал результаты аукциона на право аренды земельного участка и договор аренды, заключенный по итогам торгов с ООО «Каскад».
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований, сославшись на соблюдение процедуры торгов и отсутствие доказательств нарушения прав истца.
Однако суд рассмотрел спор исключительно через призму самой аукционной процедуры и не исследовал законность формирования земельного участка как предмета торгов.
состояла в том, что суд не дал оценки обстоятельствам образования земельного участка, его кадастровому формированию и влиянию этих действий на права собственников земельных долей.
При этом сами торги были производным элементом от законности формирования объекта аренды.
практика 7 ААС показывает, что в земельных и закупочных спорах суд оценивает не только процедуру торгов, но и законность самого объекта, выставленного на аукцион. Формальная корректность торгов не устраняет нарушения, допущенные при формировании предмета аукциона.
Юридическая фирма «ДиалогСервис» анализирует судебные акты первой инстанции, готовит апелляционные жалобы и представляет интересы доверителей в Седьмом арбитражном апелляционном суде.