ООО «Элемент-Трейд» предъявило к ООО « Вербур » требования, связанные с договором аренды недвижимого имущества.
Суд первой инстанции разрешил спор, но денежная часть решения была обжалована.
была связана с итоговой денежной конструкцией судебного акта.
В спорах об аренде недвижимости суд должен отдельно проверить состав убытков, причинную связь, размер неустойки, период начисления и судебные расходы.
Если эти элементы определены неполно или некорректно, итоговая сумма взыскания может не соответствовать фактическим обстоятельствам и договору.
в арендных спорах по недвижимости расчет убытков и неустойки должен быть самостоятельным доказательственным блоком. Недостаточно доказать нарушение договора - нужно показать размер потерь, причинную связь и корректный период начисления санкций.
Юридическая фирма «ДиалогСервис» анализирует судебные акты первой инстанции, готовит апелляционные жалобы и представляет интересы доверителей в Седьмом арбитражном апелляционном суде.