ООО «Новострой» предъявило к ООО «Масстройэлит» требование о взыскании 12 957 544,80 руб. убытков, связанных с устранением недостатков строительных работ.
Спор имел технически сложный характер, поскольку затрагивал качество результата и последующие расходы заказчика.
Суд первой инстанции удовлетворил иск.
Спорная точка состояла в том, доказал ли заказчик наличие дефектов, уведомление подрядчика, бездействие подрядчика и разумность расходов на устранение.
Первая инстанция установила, что подрядчику предъявлялись требования об устранении недостатков, однако он не предпринял необходимых действий. 7 ААС оставил решение без изменения.
Апелляция признала существенным не только сам факт недостатков, но и последующее поведение подрядчика.
Если подрядчик уведомлен о дефектах, но не устраняет их и не предлагает реальный способ исправления результата, риск последующих расходов заказчика может быть возложен на него.
после получения претензии о недостатках подрядчику нельзя занимать пассивную позицию. Нужно осматривать объект, фиксировать свою позицию, предлагать устранение, заявлять возражения и при необходимости инициировать экспертное исследование.
Юридическая фирма «ДиалогСервис» анализирует судебные акты первой инстанции, готовит апелляционные жалобы и представляет интересы доверителей в Седьмом арбитражном апелляционном суде.