ООО «Прогресс» предъявило к ООО «Сибэнерго» требования о перерасчете стоимости горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома, зачете переплаты и применении льготного тарифа, установленного для населения.
Суд первой инстанции удовлетворил требования.
Апелляционные жалобы подали Министерство финансов Кузбасса, Министерство жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кузбасса и Региональная энергетическая комиссия Кузбасса.
Они ссылались на неправильность расчета и невозможность применения льготного тарифа к ресурсу, потребляемому при содержании общего имущества.
Спорная точка заключалась в том, образовалась ли у ресурсоснабжающей организации переплата, удерживаемая без правового основания, и должен ли расчет производиться по льготному тарифу. 7 ААС оставил решение без изменения.
Апелляция поддержала вывод первой инстанции о применимости льготного тарифа и о необходимости перерасчета.
Суд фактически подтвердил, что если ресурсоснабжающая организация начисляет плату по тарифу, который не должен применяться в конкретных правоотношениях, полученная переплата может рассматриваться как сумма, подлежащая возврату или зачету в счет будущих платежей.
в коммунальных спорах неосновательное обогащение может возникать не только при прямом ошибочном платеже, но и при неправильном тарифном расчете. Управляющим организациям и ТСЖ важно проверять применяемые тарифы, а ресурсоснабжающим организациям - учитывать, что ошибочно начисленная и удержанная переплата может быть зачтена как необоснованно полученная сумма.
Юридическая фирма «ДиалогСервис» анализирует судебные акты первой инстанции, готовит апелляционные жалобы и представляет интересы доверителей в Седьмом арбитражном апелляционном суде.